最近，房地產市場『救市論』甚囂塵上。

　　房價連續上漲了近十年，最近兩三年出現瘋漲。一些城市樓價虛高且節節攀昇，大大超出一般居民承受能力，甚至制造出一批特殊群體———『房奴』。為此，從中央到地方，從高官到百姓，都希望房地產市場盡快回歸理性、健康發展軌道上來。

　　然而，就在中央一系列宏觀調控政策發生效應，深圳、北京、武漢等大城市住房價格從去年下半年開始回調，商品房價格上漲勢頭得到初步遏制之時，市場上開始出現『誰先死』的怪論，房產大佬們不斷放話呼吁政府出臺『救市』政策。

　　要求『救市』，請拿出『救市』的理由來！

　　是房價跌到成本以下了嗎？前不久，武漢一家房地產公司不僅公開宣稱，房地產存在暴利，而且主動把自家樓盤的銷售價下調了30%，但即使是這樣，他們還能得到10%到15%的利潤；

　　是月供中斷銀行出現大量呆壞賬了嗎？近期不少外地媒體熱炒『深圳千億房貸斷供』的消息。對此，銀行業內人士直斥『荒唐』。深圳全市房貸餘額2200多億元，不良率只有0.67%。且目前房貸壞賬佔銀行貸款的比例非常小，中國的銀行體系與發達國家不同，國有資本依然主導著金融市場。

　　既然以上兩點都不成立，為什麼要說房地產市場已經到了『救市』的地步了呢？全國中小城市的調整還未開始，有些地方房價不僅沒跌，反而逆勢上漲，這些地方尚在落實國家宏觀調控政策，為什麼要急著『救市』？

　　不錯，房地產市場的確捆綁了包括銀行在內的眾多利益機構，但是，這些機構和投機客目前承受的『虧』，是建立在以往多年暴利基礎之上的，是贏多虧少。在宏觀調控政策剛剛起作用之時，再出臺與調控政策相反的『救市』政策，不是要將抑制過火的房地產市場所取得的成效葬送掉嗎？

　　我們看到，鼓噪『救市』最凶的是那些房地產商及其利益代言人，是那些手中被套牢十幾套、幾十套住房的炒房客。

　　顯而易見，這些利益集團所救的不是中國經濟，更不是那些買不起房的老百姓，他們所謂的『救市』，是為了讓他們重新回到原來的暴利水平，是讓最需要住房的廣大群眾重新回到買不起房的絕望中去。

　　在目前房價水平依然居高不下，或者根本沒有調整到位，很多工薪收入階層依然望房興嘆之時，我倒要問問狂喊『救市』的人：你們究竟要救誰？是救那些富得流油的房產商、炒房客？還是救那些急需住房的普通人？這不僅關系到經濟觀點問題，更關系到立場問題。(賈如軍)